នៅពេលចាប់ផ្តើមគម្រោងជួសជុលផ្ទះរបស់អ្នក មិនថាជាខុនដូ ផ្ទះឯកជន ឬ HDB ទេ អ្នកនឹងត្រូវបោះចូលទៅក្នុងពិភពកម្រាលឥដ្ឋដ៏ធំ។សំណួររបស់អ្នកដូចជា តើកម្រាលឥដ្ឋណាដែលល្អបំផុតសម្រាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ឬអ្វីដែលជាជម្រើសកម្រាលឥដ្ឋថោកបំផុត អាចត្រូវបានឆ្លើយតបដោយការឆ្លើយតបផ្សេងៗគ្នាពីមិត្តភក្តិ ក្រុមគ្រួសារ និងអ្នកម៉ៅការ។ដោយសារតែមតិផ្ទុយគ្នាទាំងនេះ និងអត្ថិភាពនៃទេវកថាជុំវិញសម្ភារកម្រាលឥដ្ឋមួយចំនួននៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងគ្របដណ្តប់ការយល់ខុសមួយចំនួនអំពីប្រភេទកម្រាលធម្មតាដែលមាននៅក្រុមហ៊ុនកម្រាលឥដ្ឋ។
ទេវកថានិងការពិតអំពីកម្រាលឥដ្ឋ
ទេវកថាទី 1: កម្រាលឥដ្ឋមិនប្រើប្រាស់បានយូរ និងងាយខូចខាត
បើថោក គុណភាពអន់មែនទេ?ខុស។កម្រាលឥដ្ឋមានគុណភាពមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។ហើយគ្រឹះជាប់បានយូររបស់វាគឺជាផ្នែកមួយនៃពួកគេ។សាងសង់ដោយបួនស្រទាប់ វាអាចប្រើបានច្រើនឆ្នាំនៅពេលថែទាំបានត្រឹមត្រូវ។ការអភិវឌ្ឍន៍នៃបច្ចេកវិទ្យាកម្រាលក៏បានបង្កើតជាកម្រាលដែលធន់នឹងការរអិលខ្ពស់ផងដែរ ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិដូចជា កោស ជ្រាបទឹក ផលប៉ះពាល់ និងធន់នឹងចរាចរណ៍ខ្ពស់។
ទេវកថាទី 2: កម្រាលកម្រាលឥដ្ឋមិនអាចជួសជុលបាន ហើយត្រូវតែជំនួស
ការយល់ខុសមួយទៀតអំពីកម្រាលឥដ្ឋឡាមីណេត គឺថាពួកគេមិនអាចព្យាបាលបានឡើយ។កម្រាលឥដ្ឋឡាមីណេតរបស់យើងអាចត្រូវបានជំនួសដោយឡែកពីគ្នាជាជាងទាំងស្រុង ជាពិសេសដោយសារពួកវាមិនជាប់នឹងជាន់ក្រោម។ហើយការជំនួសគឺត្រូវបានទាមទារតែនៅក្នុងករណីធ្ងន់ធ្ងរប៉ុណ្ណោះ។តើមានស្នាមប្រឡាក់ដោយរបៀបណា?យកវាចេញជាមួយនឹងឧបករណ៍ជួសជុល ដូចដែលអ្នកធ្វើកម្រាលឈើរឹង។
ទេវកថា និងការពិតអំពីកម្រាល Vinyl
ទេវកថាទី 1៖ រូបភាពកំពូលនៅលើជាន់ Vinyl នឹងរសាត់
បង្កើតឡើងដោយស្រទាប់ជាច្រើនដែលបង្រួមចូលគ្នា ស្រទាប់កំពូលមួយរបស់វាគឺជារូបភាពបោះពុម្ព។រូបភាពប្រកបដោយសោភ័ណភាពទាំងនេះត្រូវបានការពារ និងផ្សាភ្ជាប់ដោយស្រទាប់ពាក់ និងស្រទាប់ការពារដែលផ្តល់ឱ្យវា។អត្ថប្រយោជន៍ភាពធន់ និងធន់នឹងផលប៉ះពាល់។
ទេវកថាទី 2៖ កម្រាល Vinyl គឺសាកសមសម្រាប់តែតំបន់តូច និងស្ងួតប៉ុណ្ណោះ។
កម្រាលឥដ្ឋ, ដូចERFជាសម្ភារៈធន់នឹងទឹក ដែលល្អសម្រាប់តំបន់ដែលមានសំណើម និងសំណើមខ្ពស់ ដូចជាផ្ទះបាយ។សន្លឹក Vinyl និងក្បឿងដែលមានកម្រាស់ទាបជាងក៏សមរម្យសម្រាប់តំបន់ធំដូចជាមន្ទីរពេទ្យ និងមន្ទីរពិសោធន៍។
ទេវកថាទី 3: ជាន់ Vinyl ទាំងអស់គឺដូចគ្នា។
ទោះបីជានេះអាចជាការពិតសម្រាប់កម្រាលឥដ្ឋវីនីលដែលផលិតកាលពីអតីតកាលក៏ដោយ ក៏ក្បឿង និងបន្ទះឈើដូចជាការប្រមូលដែលយើងមានអំនួត មានការរចនា និងរូបរាងផ្សេងៗគ្នា។ផលិតឡើងដើម្បីធ្វើត្រាប់តាមវត្ថុធាតុដើមធម្មជាតិដូចជាឈើ ថ្ម និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត អ្នកនឹងអាចរកឃើញកម្រាល HDB តែមួយគត់។
ទេវកថា និងការពិតអំពីកម្រាលឈើដែលបានរចនាឡើង
ទេវកថា 1: កម្រាលឈើដែលផលិតដោយម៉ាស៊ីនមិនបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យទេ។
ក្រៅពីតម្លៃសោភ័ណភាព មនុស្សជាច្រើនពឹងផ្អែកលើកម្រាលឈើរឹងដើម្បីបង្កើនតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ថ្វីត្បិតតែផលិតពីក្តារចង ដើម្បីបង្កើតជាឈើផ្សំក៏ដោយ ក៏ឈើកែច្នៃគឺធ្វើពីឈើពិត 100%។នៅទីនោះមានមួយរបស់វា។អត្ថប្រយោជន៍៖ សម្ភារៈកម្រាលឥដ្ឋប្រើប្រាស់បានយូរនេះបង្កើនតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក និងប្រើប្រាស់បានយូរឆ្នាំ។
ទេវកថាទី 2៖ កម្រាលឈើដែលកែច្នៃរួចមិនអាចកែច្នៃឡើងវិញបានទេ។
ដើម្បីបន្តភាពស្រស់ថ្លានៃកម្រាលឈើដែលបានកែច្នៃឡើងវិញ ការកែលម្អអាចធ្វើទៅបាន។ដោយសារស្រទាប់ពាក់ឈើពិតខាងលើរបស់វាក្រាស់ល្មម វាអាចត្រូវបានជួសជុលយ៉ាងហោចណាស់ម្តង។ជម្រើសមួយសម្រាប់ការកែលម្អថេរគឺការខាត់និងប៉ូលាដោយវិជ្ជាជីវៈ។
ទេវកថា និងការពិតអំពីកម្រាលឈើរឹង
ទេវកថា 1: កម្រាលឈើរឹងមានតម្លៃថ្លៃ
នៅពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើមសម្លឹងមើលកម្រាលឈើរឹងជាការវិនិយោគជាជាងការទិញ គំនិតនៃតម្លៃរបស់វាប្រហែលជាលែងធ្វើឱ្យអ្នកបាត់បង់ទៀតហើយ។យោងតាមការស្ទង់មតិជាតិ 90% នៃភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុបានរាយការណ៍ថាអចលនទ្រព្យដែលមានកម្រាលឈើរឹងបានលក់លឿន និងមានតម្លៃខ្ពស់។
ទេវកថាទី 2៖ កម្រាលឈើរឹងមិនស័ក្តិសមសម្រាប់អាកាសធាតុសើមទេ។
មិនពិត។ជាមួយនឹងភាពធន់ខ្ពស់ និងស្ថេរភាពវិមាត្រ វាមានប្រាក់ឧបត្ថម្ភគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្រាលឥដ្ឋដើម្បីពង្រីក និងចុះកិច្ចសន្យាដោយសារតែការប្រែប្រួលសីតុណ្ហភាពដែលបានជួបប្រទះ។
ទេវកថាទី 3: កម្រាលឈើរឹងគឺពិបាកក្នុងការថែទាំ
ការថែទាំជាមូលដ្ឋានដូចជាការបោសសម្អាត និងការសម្អាតជ្រៅពីរឆ្នាំគឺជាកន្លែងដ៏ល្អដើម្បីចាប់ផ្តើម។គ្រាន់តែត្រូវប្រាកដថាលុបទឹកដែលនៅទ្រឹងចេញ ហើយកម្រាលឈើរឹងរបស់អ្នកនឹងនៅតែស្ថិតក្នុងសភាពទ្រុឌទ្រោមក្នុងរយៈពេលយូរ។
ពេលវេលាផ្សាយ៖ មេសា-១៩-២០២៣